Le quartier
Au calme, au bout d'un chemin privé, et pourtant tout est proche: un grand parc à pied, le collège privé La Salle Pibrac en car scolaire, le centre de Toulouse en 30 minutes et le pôle d'innovation de Francazal à 2 km.
Le parc de la Ramée
À 1 km, environ 15 min à pied
Une des grandes respirations de l'agglomération: 243 hectares de base de loisirs autour d'un lac de 44 hectares, gérés par Toulouse Métropole. On y va à pied pour courir, se promener, naviguer ou se baigner l'été.
- Base nautique: planche à voile, kayak, paddle
- Baignade surveillée en juillet et août
- Chemins de promenade, de course à pied et de vélo autour du lac
- Parcours dans les arbres, aires de jeux, circuits de karts et de mini-voitures
- Centre équestre et poneys, golf, tennis, basket
Sources: Toulouse Tourisme, Haute-Garonne Tourisme.
Collège privé La Salle Pibrac
Le car scolaire passe à Cugnaux
La maison est sur le circuit P1 du car scolaire du collège privé La Salle Pibrac: arrivée à l'école à 8 h 45, retour vers 18 h. Établissement catholique lasallien fondé en 1877, privé sous contrat avec l'État, de la maternelle à la 3e.
- 99 % de réussite au brevet chaque année depuis 2022
- En 2025, 95 % des candidats ont obtenu une mention, et la moitié la mention très bien
- Parmi les 10 meilleurs collèges de Haute-Garonne sur ces résultats (sur 120)
Sources: La Salle Pibrac (transport 2026-2027); ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de valeur ajoutée des collèges, session 2025.
Toulouse
Le Capitole en 30 minutes environ
La Ville rose: le Capitole, les quais de la Garonne, le canal du Midi inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Capitale européenne de l'aéronautique et du spatial (Airbus, CNES, Thales), 4e aire urbaine de France, et meilleure ville étudiante de France (L'Etudiant 2025) avec plus de 120 000 étudiants.
- Métro ligne A à Basso Cambo: environ 10 min en voiture, parking relais gratuit pour les usagers Tisséo, puis le Capitole en 15 min
- Bus ligne 48 à environ 12 min à pied, jusqu'au métro Basso Cambo en 14 min
- Linéo L11 (un bus toutes les 9 min aux heures de pointe) à environ 1,5 km
- Aéroport Toulouse-Blagnac à environ 20 min en voiture
Sources: Tisséo (données ouvertes, septembre 2026), CNES, L'Etudiant, UNESCO.
Francazal
À 2 km
L'ancienne base aérienne de Francazal est devenue un pôle d'aviation d'affaires et d'innovation, où s'inventent les transports de demain. Pratique pour y travailler, ou pour prendre un jet d'affaires à deux pas de chez soi.
- Aéroport Toulouse-Francazal, dédié à l'aviation d'affaires: piste de 1 800 m pour les jets privés
- Francazal Mobility Park: 38 ha consacrés aux véhicules autonomes (EasyMile), aux avions électriques (Aura Aero) et à hydrogène (Beyond Aero), aux drones et à la robotique
- Technocampus Hydrogène Occitanie, qui ambitionne de devenir le plus grand centre européen de recherche et d'essais sur l'hydrogène vert (ouverture 2026-2027)
- Future usine Aura Aero: permis accordé en 2026, plus de 1 600 emplois annoncés
- ATR et une quinzaine d'entreprises déjà installées sur l'aéroport
Sources: aéroport Toulouse-Francazal, Invest in Toulouse, Région Occitanie, ville de Cugnaux.
